お役立ち情報

いつもお世話になっております。 エルミオーレ不動産の西尾です。 弊社では、以下の内容にて不動産の買取を強化しております！ ◆買取エリア 豊田市／岡崎市／みよし市／東郷町／長久手市／日進市／瀬戸市／豊明市／安城市／刈谷市 ※上記以外のエリアも受け付けておりますので、ぜひ気兼ねなくご相談ください。...

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1.住宅ローン返済にお困りのあなたへ 住宅ローンの返済が厳しくなり、不安を感じている方は決して少なくありません。収入の減少や予期せぬ支出の増加など、さまざまな要因によって、毎月の支払いが負担に感じられることもあるでしょう。しかし、住宅ローンの返済が滞ると、最終的には大切な自宅を失うリスクもあります。こ...

いつもお世話になっております。 エルミオーレ不動産の西尾です。 弊社では、以下の内容にて不動産の買取を強化しております！ ◆買取エリア 豊田市／岡崎市／みよし市／東郷町／長久手市／日進市／瀬戸市／豊明市／安城市／刈谷市 ※上記以外のエリアも受け付けておりますので、ぜひ気兼ねなくご相談くださ...

こんにちは！ 愛知県豊田市を中心に、不動産売買仲介事業、不動産買取事業を行っていますエルミオーレ不動産の黒野です。 土地・中古戸建・中古マンション・1棟アパート・1棟マンション　etc…。 不動産を購入するには、物件の目利きが大切です。 そこで、当社では実際に売出中の物件をどのように見て...

不動産を所有すると毎年かかるコストや毎月かかるコスト、入居者の退去により都度かかるコスト（ランニングコスト）があります。 そこで、不動産投資においてかかってくるランニングコストの代表的なものをご紹介します。 毎年かかるコスト2選 不動産を所有すると毎年かかるコストには次の2つがあります。 ①...

不動産購入でかかるコスト7選 不動産を購入するときは、契約の際に売買代金以外にも支払うものがたくさんあります。 購入時に手数料や税金など『こんなにかかるの！？』と驚かないように、予めどんなコストがかかるのかを把握しておきましょう。 売買代金以外にかかる一般的なコストは次の7つです。 仲...

不動産投資は本当に節税効果に強いのか？ 不動産投資は節税効果があるといわれていますが、本当のことでしょうか？ ある意味本当ですが、注意する点もいくつかあります。 まず、不動産投資からは家賃収入が入り、管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税・PMフィー・火災保険、ローンの金利・減価償却費・修繕費...

1．インカムゲインとキャピタルゲインを覚えよう！ ここで不動産投資から生じる利益について整理しておきます。 不動産投資から得られる利益は毎月の賃料だけではありません。実はちゃんと目利きをすればボーナスも得られる可能性があります！ 不動産投資でいうボーナスというのは、『売却益』のことです。 もちろん高度成...