仲介業者様へ
エルミオーレ不動産では、不動産買取に特化した豊富な知識と経験を活かし、仲介業者様と連携してスムーズな取引をサポートいたします。「売却が難しい」「長期間売れない」など、不動産に関するお困りごとがございましたら、ぜひ当社をご活用ください。
1.買取案件について
当社は、高リスク物件や条件の複雑な物件の買取を得意としております。
以下のようなケースにも対応可能です
◆媒介を預かってから長期間売却が進まない物件
当社が迅速に査定し、買取を検討いたします。業務報告の内容が不足しがちな場合でも、買取査定の結果を報告資料としてご活用いただけます。
◆仲介での売却が難しいと判断された物件
災害リスクエリアや再建築不可物件など、流通が難しいとされる不動産も積極的に買取いたします。
◆査定依頼に対する即答が求められるケース
商談の場や一括査定サイトでのご相談にも、即断即決できる体制を整えております。まずはお気軽にご相談ください。
2.買取可能エリア
以下のエリアを中心に対応しています。
豊田市、岡崎市、みよし市、愛知郡東郷町、安城市、刈谷市、豊明市、瀬戸市、長久手市、日進市
上記以外の地域でも、物件によって対応可能な場合がございますので、まずはご相談ください。
3.買取可能不動産の種類
エルミオーレ不動産では、以下の種類の不動産の買取を行っています。
居住用：土地（宅地）、戸建て、区分マンション、1棟マンション・アパート
事業用：店舗、事務所、1棟ビル、工場、倉庫、旅館、ホテル、社宅、診療所、介護施設 など
どのような不動産でも柔軟に対応いたします。
4.このような不動産も対応可能
以下のような条件付き不動産にも対応しております。
◆旧耐震の不動産
◆残置物過多の不動産
◆雑草が生い茂っている不動産
◆災害地域に指定されている不動産
◆傾斜地、がけ地にある不動産
◆市街化調整区域にある不動産
◆都市計画区域外（非線引き区域）の不動産
◆既存不適格の不動産
難しい条件の物件でも当社の経験とノウハウを活かし、最適な買取提案をいたします。
5.エルミオーレ不動産の特徴
◆契約不適合責任免責OK
決済後のトラブルを防止することが可能です。
◆公簿売買（測量無し）OK
測量を待たずに決済可能なため、早期売却をご希望の方にオススメです。
◆境界杭無しOK
境界杭が見当たらない場合でも、当社なら買取が可能です。
◆正規仲介手数料をお支払い
どのような案件でも、正規仲介手数料のお支払いをお約束します。
◆再販売の委託サービス
最長2ヶ月間、当社およびご紹介いただいた仲介業者様のみで広告掲載を実施可能です。再販売の取り組みにもご協力いただけます。
これらの柔軟な対応により、仲介業者様が抱える問題を迅速に解決します。
6.買取査定依頼方法
買取査定をご希望の場合は、下記「買取査定依頼概要」に記載の項目および参考資料をご用意いただけますと、査定がスムーズに行えます。
また査定方法は、電話・FAX・メール・LINEなどから行えますので、ご都合の良い方法をお選びください。
【査定方法】
電話：0565-42-1539
FAX：0565-42-1530
メール：info-real-estate@elmeaule.co.jp
LINE：買取専門公式LINEはコチラ
エルミオーレ不動産は、不動産売買仲介業者様の頼れるパートナーとして、迅速で丁寧な対応をお約束いたします。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
