四郷町とは？
豊田市北部の街「四郷町」は近年の再開発により、地域全体の暮らしが大きく進化しています。これまで「豊田市街」「浄水」「梅坪」「四郷」はそれぞれが独立した拠点として存在していましたが、四郷エリアの開発により、これらの街が有機的に結びつき、豊田市北部は「多核ネットワーク型都市」へと進化していきます。
「多核ネットワーク型都市」とは、複数の生活拠点が相互に連携し、利便性と暮らしやすさを高める都市構造です。四郷駅周辺は徒歩圏の「近隣生活圏」として整備され、周囲の浄水や梅坪などへは自転車や車で快適にアクセス可能な「日常生活圏」を形成。さらに公共交通機関を利用すれば、豊田市街地までもスムーズに移動できる「広域生活圏」が実現します。
こうしたネットワーク型の都市構造により、周辺のレストランや商業施設が活性化し、子育て環境も多様化。街全体のクオリティが向上し、家族にとってより暮らしやすい環境が整います。また、周辺にはトヨタ自動車関連を中心としたビジネス拠点も点在しており、職場と住まいが近接する「職住近接型」の生活も可能になります。これにより、通勤時間の短縮や自由時間の増加が期待でき、家族との時間を大切にできる理想的なライフスタイルが実現します。
エルミ四郷とは？
エルミ四郷はそんな発展目覚ましい四郷町の中で新たにビジネスチャンスを掴もうとお考え中の皆様の挑戦を応援するテナントビルとなっております。
地上5階建て鉄骨造の建物は地域内でも目立つ建物となっており、来客されるお客様からの視認性も抜群です。
集客、知名度向上にも一役買っていただけることでしょう。
建物内は7つのテナントに分かれており、ご予算、必要面積に合わせて入居先をお選びいただけます。
建物内外ともにリノベーションが施されており、契約後には即座に使用開始していただける準備が整っております。
また、敷地内に18台分の駐車場を確保しているため、日常の駐車から来客時の対応まで、入居者様を困らせることはありません。
立地について
エルミ四郷は上述した通り、四郷町内でも目立つ立地にあり、豊田北部への主要道路である国道419号線(豊田多治見線)からその姿を確認することができます。
公共交通機関にも恵まれており、愛知環状鉄道「四郷駅」から400m、徒歩5分と電車通勤の場合も不便と感じることはありません。
さらに駅と線路からの視認性も優れており、日常的に電車を利用する市民の方々からは親しみを持っていただけることでしょう。
外観、共用部、駐車場について
外観は通行する方々の視線を集める黒い塗装を新たに施したことにより、耐久性向上に併せて視認性も向上しています。これにより好立地による優れた視認性という利点を、さらに数段押し上げることに成功しています。
共用部はエントランスと各階へとつながる階段、そして僅かな廊下のみとなっており、入居される皆様がご利用いただける専用部を最大化する間取となっております。
敷地内には駐車場が合計18台分用意されており、入居時に併せて契約いただくことで、ご利用いただくことができます。
各テナント
エルミ四郷の7つのテナントをタイプごとにご紹介させていただきます。
テナントタイプは、フロア全体を貸し出す「フロア貸タイプ」、建物北側を貸し出す「01タイプ」、建物南側を貸し出す「02タイプ」という3タイプに分かれており、用途、ご予算に合わせて選択いただけます。
また、現在各テナント内は事務所仕様としてありますが、入居者様のご希望がございましたら、内装、間取り、設備はご自由に変更していただくことが可能です。
フロア貸タイプ
フロア全体を貸切る方式で、201号室がこの形式となります。
126㎡のテナントをご自由にご利用いただけます。
占有面積が最も広く、階数も最もアクセスに優れた2階にあるため、来客が多い事業者様に特におすすめできるテナントとなります。
駐車場も他テナントは3台までの契約を上限とさせていただきますが、4台まで契約いただけます。
01タイプ
01タイプは3階から5階までの各階2つのテナントの内、北側のテナントとなっております。
専有面積が02タイプより広く、形状が正方形に近いため、レイアウト変更の自由度が高いこと特徴となっております。
02タイプ
02タイプは3階から5階までの各階2つのテナントの内、南側のテナントとなっております。
専用部内にも一部通路状の部分が存在することが大きな特徴となっております。
専用部に入ってからも奥までは簡単には見通せないつくりとなっているため、情報の機密性を高めたい事務職のテナントをお探しの方には最適です。
エルミオーレ不動産不動産は四郷町にて新たな挑戦を始める皆様を応援いたします。
お気軽にお問い合わせください。
