採用情報【不動産総合職】

エルミオーレ不動産　スタッフ募集

急成長中の当社で一緒に成長しませんか？

当社は再生住宅事業を展開し、中古住宅をユニークなアプローチでリノベーションしています。戸建て、田舎物件、築古物件など、他社が参入しづらい市場に挑戦しており、成長を遂げています。

中古住宅の「仕入れ」を行い、「リフォーム企画」を経て、魅力的な再生住宅として「販売」するというプロセス全体を、一貫して行っています。仕入れから販売までの、すべての工程に携わる仕事ですので、充実感と責任感を持って取り組むことができる仕事です。
中古住宅の販売依頼をお客さまから預かり、そのままの状態で販売する不動産仲介業とは違い、築年数の経過した物件などを、当社がお客さまから買い取り、愛情をもって数百万円、ときには１千万円を超えるリフォームを施し、購入されるお客さまへは、快適に安心して暮らすことができる再生住宅としてお届けする仕事ですので、やりがいと達成感は他にはない魅力です。

仕事内容

・仕入れ
お客様や仲介会社の物件を調査し、価格交渉や契約を行います。再生の可能性を見極め、魅力を発見しましょう。

・リフォーム企画
次に住む人を想い、実用的で快適な住宅を企画し、設備や内装デザインを考案します。予算組みを行い最適なプランを決定し、リフォームを行います。

・販売
再生住宅の魅力を広く伝え、お客様に提案します。ローン紹介など資金計画のサポートも行います。

求める人物像

不動産業界での経験の有無は問いません。不動産業界といっても仕事をしているのは人です。
「人と話すこと、コミュニケーションが好き」、「創意工夫をしてお客さまの問題解決をしたい」、「積極的に社会参加をしたい」、と考えている方を募集しています。
社員同士、お客さま、関係業者さま全員で一緒に充実した人生を創造していくためのメンバーを募集しています。

募集職種

・不動産取引スタッフ

不動産を売りたいお客様や、仲介業者の物件を情報収集・調査し、買取価格の決定・交渉、契約を行ないます。物件の再生後の姿をイメージして、物件の価値を見極めることも仕事のひとつです。
そして再生された住宅を気に入ってくれた次のお客様が、安心して購入できるようにサポートをする仕事です。
お客様との接点が多い仕事ですので、お客様と一緒に満足を得られる仕事です。

・マーケティングスタッフ

自分たちで仕入れ、リフォームを行い、新しく生まれ変わった再生住宅の魅力を、広告やポータルサイト、販売会などを通して住宅を探している方へお伝えする仕事です。
その他にも、お客様、社内スタッフ、業者とやりとりをする仕事など、会社へ大きく貢献する仕事です。

・リフォーム現場管理スタッフ

次に住む人の年齢や家族構成などのターゲット設定を行ない、家族が住みやすい家をイメージしながら、実用的で安心な家を企画したり、間取りや設備を考え、数百万円からの予算をもとにリフォーム内容に合わせて、施工工程の作成、各専門の施工業者との打ち合わせを行い、工事を進める仕事です。
住宅がリフォームによって再生される過程を、楽しみながら管理する、やりがいのある仕事です。

・リフォーム施工スタッフ（大工、電気、水道等各種リフォーム施工）

リフォームを実施する仕事です。新築とは違い、中古住宅のリフォームには既存の建物に合わせた施工が必要で、技術に加えて発想力や想像力も磨かれる仕事です。
自身で仕上げた再生住宅がお客様に選ばれ、喜んでもらえた時の感激は他では感じることのできない仕事です。

勤務条件

■募集職種

総合職社員
（不動産取引、リフォーム現場管理、マーケティング、リフォーム施工(大工、電気、水道等各種リフォーム施工)

■資格等

普通自動車免許(AT可)、Word、Excelなど一般的なパソコン操作スキル、業界経験者、宅地建物取引士優遇、建築関連資格保有者優遇

■給与形態

基本給+各諸手当（正社員の場合）
住宅手当・通勤手当・職能給・レッスン手当・練習馬担当手当・自馬担当手当・歩合手当・配偶者手当・役職手当・日当・その他

■賞与

12月と7月の年2回を予定しています

■休日休暇

隔週休2日制　火曜日、隔週水曜日定休(日直制度有り) 年次有給休暇・年末年始休暇有り

■福利厚生

雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金

■勤務先

〒470-0328

愛知県豊田市勘八町勘八272番地

■募集条件

経験者優遇、学歴不問、年齢18歳以上、自宅からの通いもOK、要普通車運転免許

応募方法

以下の書類2点を下記連絡先にお送りください。

書類選考の上、面接を行います。

1.履歴書（写真添付、経歴、保有資格などを記載してください）

2.自己PR（応募動機、アピールポイントなど）を必ず明記してください。

●履歴書（写真添付、希望職種、乗馬経験、乗馬保有資格を記載してください）
●自己PR（応募動機、アピールポイントなど）を必ず明記ください。
※応募書類は返却しません。※入社日は相談に応じます。
※経験者は実績に応じて優遇いたします。
※入社前に本社で研修を行い赴任地を決定します。
※未経験者は研修期間を経て正式採用となります。

＜採用関連の連絡先、お問い合わせ先＞

〒470-0328

愛知県豊田市勘八町勘八272番地

有限会社エルミオーレ　不動産事業部

採用担当（吉村）

TEL：0565-42-1539

Mail：info-real-estate@elmeaule.co.jp

先輩スタッフの声

黒野　孝太

Kurono Kouta

不動産事業部マネージャー

・入社を決めた理由

私は2020年9月に有限会社エルミオーレに入社しました。前職では不動産売買仲介の仕事に従事していましたが、何かを真に生み出す感覚を求めていました。お客様からの感謝の言葉は心から嬉しかったのですが、それだけで満足していられなくなりました。「私は本当に何を生み出しているのだろう？」という疑問が、私の心の中で大きくなっていったのです。

そんな時、現在の上司との出会いがありました。上司から「エルミオーレ不動産は、単なる仲介だけではなく、再生住宅や他とは違う賃貸物件の創出を通して、社会から求められる不動産会社を目指している」という言葉を聞きました。その瞬間、私の中の疑問が晴れ、この会社で何か新しいことを始めることの意義を強く感じました。

現在、私がエルミオーレ不動産で取り組む業務は多岐にわたりますが、何よりも「お客様の問題を解決する」という原点を忘れず、社会から本当に求められる商品・サービスの提供を追求しています。私はこの会社での挑戦を、これからも続けていきたいと思っています。

現在の仕事内容

1.不動産取引

不動産調査	売却相談や買取案件が入ると、市役所や法務局、現地で不動産の徹底的な調査を行います。これは法律的な問題や物件の状態に問題がないか確認するためです。
契約書類の作成	契約が決まった際には、重要事項説明書や売買契約書の作成を担当します。

2.マーケティング

販売促進	売却を依頼されている不動産や自社保有の再生住宅の販売活動を行います。これには動画や写真撮影、物件のポータルサイトへの登録、間取りや販売資料の作成、広告作成・出稿などが含まれます。
顧客フォロー	過去のお問い合わせ客に対して、新着物件情報をアクティブに発信しています。

3.現場作業

自社物件のリフォーム	リフォームプランに沿って、施工業者の皆さんと打ち合わせて、施工計画を立てます。たまに自ら工事を行うことも。例としては、土地の整地作業やオリジナルウッドデッキの作成など。
物件管理	物件の除草作業や室内外掃除なども担当しています。
働き方について	一般的な不動産業界のイメージとは異なり、エルミオーレ不動産では事務作業と現場作業の両方を効率的に行うため、カジュアルな服装での勤務が主です。

・仕事のやりがい

私がエルミオーレ不動産での仕事に感じるやりがいは「誰かの役に立っている」と実感できることです。私たちが手がける再生住宅は、空き家の悩みを抱える売主様、夢と希望を持って新しい生活を探している買主様、そして私たちと共に物件を生まれ変わらせる職人様たちとの共創から始まります。

売主様からは、「今までの空き家の悩みが晴れた」との声をいただき、その瞬間に自らがその悩みの解決者としての役割を果たしていることを実感します。そして、買主様からは、「こんなに素晴らしい住まいを提供してくれてありがとう」という言葉が返ってくることで、私たちの仕事の価値を感じることができます。さらに、近隣の住民から「空き家がキレイになり、安心して暮らせるようになった」という声をいただくことで、地域社会にも貢献していると実感します。

この仕事を通じて、私たちはただ物件を扱っているだけでなく、人々の生活と深く関わり、その中心に立ち「ありがとう」という感謝の言葉をいただくことができ、これこそが、エルミオーレ不動産で働く醍醐味だと思います。

・転職および入社をご検討中の皆様へ

私が仕事をする上で大切にしているのは、相手の目線に立って物事を考えることです。
買取前の不動産調査では、土地・建物の概要、ライフラインなど、通常の調査項目の他にも、近くに学校や病院、スーパーマーケットがあるのか、近隣にはどんな人が住んでいるのかなど、その物件を自分が購入して住むくらいの気持ちで調査・企画をするようにしています。

買取の対象となる物件のなかには、樹木や雑草が生い茂っていたり、ごみが散乱していたりと、近隣住民の迷惑になっているようなものがあります。そうした物件を当社が買取をして綺麗にリフォームすると、近隣住民の皆さまから感謝されることも。不動産取引を行う当事者だけでなく、周辺地域にも価値をもたらしていることに、やりがいを感じています。

エルミオーレ不動産の活動

SNSで普段の活動を発信しております！是非ご覧ください。