事業内容

『近所の人に知られたくない』『すぐにでも現金化したい』『相続した1棟収益不動産を早く売却したい』といった方には不動産買取がおすすめです。
最大の特徴としては、不動産会社が直接購入するので【仲介手数料が不要】となります。
また、売却後の契約不適合責任や残置物撤去など、手間のかかることはすべて不動産会社が行うので、売却後のトラブルは回避できることが多いです。
しかし、注意点としては相場価格の6割～8割の価格での買取となる為、お手元に残る金額を減ってしまいます。
その理由として、不動産を買い取った後リフォームを行い、再販もしくは賃貸物件として貸出す計画があるからです。
不動産買取をご検討される際は、計画を立てて行うことが大切です。

不動産を売買する際、売主様と買主様との間に情報や知識、経験において大きな差が生じます。
そこで、双方が安心してお取引ができるよう、私たち不動産のプロが介在することが重要あり、お客様から必要とされる理由です。
また、不動産は『住居・収益・ホテル・診療所・店舗・工場、倉庫』など、様々な種類がございますが、一貫してご対応いたします。
不動産のご売却・ご購入に際し、ご相談を受けてからの活動、売買契約、金融機関との交渉、引渡しまでの業務も手厚くサポートいたします。

今後、中古住宅の流通が増えていく中、適切なメンテナンスと適切な金額でのリフォームを行うことにより、住宅の寿命が長くなると考えています。
そこでエルミオーレ不動産では、弊社が工務店機能を果たし、長く安心して住める住宅をできるだけコストを抑えて施主様の期待に添えるよう努力してまいります。

豊田市は愛知県で一番面積の広い街ですが、このうち森林（山村地域）は、市域の約70％を占めていると言われています。
豊田市は人口が多いにもかかわらず、山村地域には多くの空き家・空き地が存在し、「売りたくても売れない」「不動産会社に相談しても相手にしてもらえない」といった悩みをお抱えの方も数多くいらっしゃいます。
不便なところに目が行きがちですが、山村地域にしかない魅力があるのも事実です。

「山村地域で不動産の売却に困っている方」と「山村地域の暮らしに憧れを持っている方」に対して「当社として何かお役に立てないか？」
という思いから、山村地域での不動産相談を開始しました。

昨今、少子高齢化や人口減少により郊外エリアと都心部の二極化が懸念されております。また、老人ホーム施設や高齢者向け賃貸住宅もコストや需要と供給のバランスが合わず途方に暮れる方も増えてきています。
そこで、弊社ではリースバックを進化させた「サービス付き賃貸」を提供させて頂いております。
また、現状のサービス内容だけに留まらずICTの導入も積極的に行い、郊外エリアにお住まいの方々に『安心』『安全』『便利』な暮らしを提供して参ります。

2015年5月26日に施行された『空家等対策特別措置法』により、空き家が建っている土地にかかる固定資産税の優遇措置が適用されなくなるなど、所有者様にとって大きなご負担になります。
少子高齢化やお仕事や住環境の利便さを重視し、都心部へ移住など社会的な流れの影響により、毎年空き家が増加しているのが現状です。
そんな中、弊社では空き家を所有されている方へ最適な活用方法、買取提案等、所有者様へアドバイスさせていただきます。
空き家を所有してお困りの方はもちろん、近隣に空き家がありお困りの方も含め、より良いまちづくりのサポートを担うのが弊社の使命でもあります。

従来は不動産業者が競売に参加することが当たり前とされてきましたが、最近では個人の方も競売に参加することが非常に増えてきました。
しかし、競売はトラブルがつきものです。
不動産のプロと個人の方とでは、専門知識や経験といったところで差が生まれてきます。
そこで、弊社では個人の方でも安全に競売へ参加ができるよう全面的にサポート致します。
また、住居用・投資用問わず、不動産活用のアドバイスもさせて頂き、ビジネスパートナーとしての存在に位置することを目指します。