エルミオーレ不動産は、豊田市を中心に不動産買取に特化し、売却に悩む方々を支えるパートナーです。
私たちは、不動産を単に買い取るだけでなく、リフォームや造成によって新たな価値を生み出し、再生された不動産を市場に還元しています。その不動産が新たな暮らしやビジネスの場として活用され、地域の活性化に繋がることが私たちの喜びであり、使命です。不動産を通じて、より豊かな地域社会の未来を創造する。エルミオーレ不動産はその歩みを続けます。
エルミオーレ不動産の不動産買取の強み
強み1
様々な不動産に対応
土地や戸建ての他、店舗、事務所、1棟マンションやビル、さらには倉庫やホテルまで、エルミオーレ不動産ではあらゆる不動産の買取に対応しています。
幅広い種類の不動産に対応することで、お客様の多様なニーズにお応えし、安心してお任せいただける体制を整えています。
強み2
郊外にある不動産も対応
豊田市の山村地域をはじめとする郊外エリアにも対応。
市街地以外の地域にある不動産も、エルミオーレ不動産なら幅広く買取が可能です。
地域特性に精通したスタッフが、細部まで丁寧に査定し、郊外不動産に特化したご提案をいたします。
強み3
高リスク不動産も対応
築年数の経過した物件や既存不適格物件、災害エリアや再建築不可物件、残置物の多い物件など、売買が難しい高リスク物件にも対応可能です。
エルミオーレ不動産は独自のノウハウと経験を活かし、リスクのある不動産も積極的に買取いたします。
強み4
賃貸マンションも対応
築年数が経過した賃貸マンション・賃貸アパートは老朽化により、様々なリスクが増加します。
いざ手放そうと思っても修繕費用等を理由として当初予測した価格では売却できない可能性もあります。タイミングを逃さないためにもエルミオーレ不動産ご相談ください。
- 「以前相談した不動産会社に見放されてしまった...。」
- 「一括査定をしてみたけど、相手にされなかった...。」
- 「できるだけ早く不動産を手放したい...。」
このようなお悩みをお持ちの方は、
ぜひエルミオーレ不動産にご相談ください。
まずは無料の買取査定から始めてみませんか?
不動産買取のメリット・デメリット
メリット1
売却後のトラブルリスクを回避
個人の方への売却と異なり、不動産の専門である弊社が購入するため、売却後の不具合等について、売主様への責任追及がないため、安心して手放すことができます。
メリット2
近所に知られず売却できる
買取なら広告などの販促活動を行わずに売却ができるため、近隣住民や知人に知られることなく売却できます。そのため、プライバシーが守られる点も大きな魅力です。
メリット3
売主様の都合で売却可能
ほとんどの場合、売主様の希望するタイミングで売却が可能です。通常の仲介売却と異なり、相手側の都合に左右されずに売却できるため、急ぎで現金化が必要なケースや引越し日程の都合を優先したい場合に柔軟に対応できるの魅力です。
デメリット3
売却価格が低くなる傾向がある
仲介売却に比べて売却価格が低くなる傾向があります。
再販やリノベーションを行うことを前提にしており、仕入れ価格を低く設定されるため、高値での売却を希望する場合には不向きです。
デメリット2
必ずしも売却できるとは限らない
農地や山林などの土地や過去に大きな事件が起こった場所(いわゆる事故物件)など、再販や運用の目途が立たない不動産の場合、買取を見送られるケースがあります。
不動産買取の流れ
不動産買取の流れは以下の通りです。
煩雑な手続きを要する場合でも、弊社も一緒にサポートいたします。
STEP1
買取査定依頼(お問い合わせ)
STEP2
物件調査・買取査定
STEP3
売買契約締結
STEP4
決済(代金授受・引渡し)
不動産仲介業者様へ
どのような不動産もご相談ください。
エルミオーレ不動産は、不動産買取の豊富な経験と知識を活かし、複雑な条件や高リスクの不動産の買取を得意としています。仲介業者様からご連絡いただければ、迅速に物件資料を確認し、現地にて丁査定を実施。
お客様の状況やご要望に応じて柔軟な対応を心がけ、契約条件の合意後はスムーズな契約・決済を進めてまいります。
「媒介を預かってから1年近く売れていない」
「売却相談を受けたが、高リスクのため仲介での売却が困難」
「査定の相談を受けたが、買取想定価格だけ知りたい」
どのようなご相談内容でも真摯に対応いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
お知らせ
2024.12.27
インフォメーション
2024.12.01
更新情報
2023.07.30
インフォメーション
2023.04.24
インフォメーション
2022.12.23
更新情報