物件詳細

【自然を一望できるロケーション良好な立地！】
国道３０１号線からのアクセスがしやすい店舗付住宅です。敷地内の駐車場は１９台の駐車スペースがございます。

【現状について】
◆現状家賃収入：３，０６０，０００円／年
◆現状表面利回り：7.65％

【令和4年度評価額参考】
◆土地評価額：３６，７２５，４３４円（３筆）
◆建物評価額：１９，６７９，６８１円（２棟）
◆合計：５６，４０５，１１５円

【令和4年度固定資産税参考】
◆土地：222,684円
◆建物：275,514円
◆合計：498,198円

【確認番号等】
◆建築確認番号
物件①Ｈ０９認建豊田０００００８号
物件②Ｈ０９認建豊田０００００９号
◆検査済証番号
物件①Ｈ０９証建豊田００１０７５号
物件②Ｈ０９証建豊田００１０７６号

【注意事項】
※新築時の図面無し
※公簿売買
※一般住宅の再建築不可
※土地３筆＋建物２棟一括売買
※契約不適合責任免責
※設備の瑕疵等免責
※南西側駐車場には鉄骨造の工作物が設置されております。尚、図面等ございませんので、安全上の保障は出来かねます。
※水道及びガス、電気は分岐されていません。分岐をご希望の際は、別途費用が生じますので予めご承知おきください。
※成年後見人との売買契約となるため、家庭裁判所の許可が必要となります。万が一許可が取得できない場合、売買契約は白紙解除となります。