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有限会社エルミオーレ

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定休日火曜日

物件詳細

店舗付住宅豊田市野見町12丁目 店舗付住宅

外観
間取物件①
間取物件②
キッチン
風呂
和室
玄関
キッチン
風呂
和室
和室
外観 間取 物件① 間取 物件② キッチン 風呂 和室 玄関 キッチン 風呂 和室 和室

外観

間取物件①

間取物件②

キッチン

風呂

和室

玄関

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和室

和室

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価格
4,500
満室時表面利回り
9.4%
現行利回り
6.8%
所在地

愛知県豊田市野見町12丁目

建物名

豊田市野見町12丁目

交通
  • 名鉄豊田線豊田市駅距離3300m徒歩42分
築年月 1997年10月(築24年) 新築/中古 中古
面積 418.33m²(126.54坪) 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 部屋階数
建物構造 鉄骨造
敷地全体面積 914m²(276.48坪) 延べ床面積
間取内容
駐車場 取引態様 専任
引渡/入居時期 相談 現況 賃貸中
地目 雑種地 用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域 地勢
土地面積 914m²(276.48坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 二方(除角地)
接道方向1 北東 接道間口1 29m
接道種別1 公道 接道幅員1 4m
位置指定道路1
接道方向2 南東 接道間口2 25m
接道種別2 公道 接道幅員2 9.2m
位置指定道路2
周辺環境
設備・条件
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 排水浄化槽
自社物 自社物 状態 売出中
物件番号 3948
情報登録日 2021年8月19日 情報更新日 2021年8月19日

◆土地評価額:36,725,434円(3筆)
◆建物評価額:19,679,681円(2棟)
◆合計:56,405,115円

◆現状家賃収入:3,060,000円/年
◆現状表面利回り:6.8%
◆想定家賃収入:4,260,000円/年
◆満室想定利回り:9.4%

◆総戸数:4戸(店舗2件、住居2件)
◆店舗部分満室
◆賃貸借契約書写しあり(内1件サブリース契約)

 

◆建築確認番号
①H09認建豊田000008号
②H09認建豊田000009号
◆検査済証番号
①H09証建豊田001075号
②H09証建豊田001076号

 

◆ライフライン
上水道・浄化槽・プロパンガス・電気

 

 

~注意事項~
◆一般住宅の再建築不可
◆土地3筆+建物2棟一括売買
◆契約不適合責任免責
◆設備の瑕疵等免責
◆1階が店舗の為、騒音等発生しますので予めご承知おきください。
◆成年後見人との売買契約となるため、家庭裁判所の許可が必要となります。万が一許可が取得できない場合、売買契約は白紙解除となります。

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物件名
豊田市野見町12丁目 店舗付住宅(物件番号:3948
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