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洋室2階
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- 価格
-
ご成約済
- 満室時表面利回り
- 21.8%
- 現行利回り
- 15.2%
| 所在地 | 愛知県豊田市広田町 |
|---|---|
| 建物名 | 豊田市広田町 売りビル |
| 交通 |
|
| 築年月 | 1974年7月（築47年10ヶ月） | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 483.93m²（146.38坪） | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上4階 | 部屋階数 | |
| 部屋/区画番号 | --- | 総戸/区画数 | 11 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 間取内容 | |||
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 458m²（138.54坪） | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 北西 | 接道間口1 | 20.0m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 15.0m |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 |
|
||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 成約済 |
| 物件番号 | 3810 | ||
| 情報登録日 | 2021年6月4日 | 情報更新日 | 2022年2月11日 |
豊田市南部エリアにある売りビルです！
国道419号線沿いの立地で、豊田市中心部や刈谷市方面のアクセスが良いのはもちろん、周辺には自動車関連企業もあり交通量も期待できます。
土地評価額：25,507,394円
建物評価額：7,520,745円
1F：店舗×3室（満室）
2F：住居×5室（1部屋空き）
3F：住居×3室（2部屋空き）
計：11室（3部屋空き）
現状家賃収入：38万円
現状表面利回り：15.2％
満室想定収入：54.5万円
満室想定表面利回り：21.8％
＜注意ポイント＞必ずお読みください。
※再建築不可（再建築をする場合、都市計画法の許可が必要となります。）
※住居・店舗の賃貸借契約書の控えなし。
※敷地内駐車場の賃貸借契約書の控えなし。
※オーナー様自主管理中
※建物のメンテナンス記録なし。
※建築確認申請並びに設計図書などの書類は一切ございません。
※上記賃料は、現オーナー様より聴取したものです。（7/22現在）
＜取引条件＞
●現況有姿渡し
●公簿売買
●建物契約不適合責任免責
●所有権移転に関する司法書士は売主指定
詳細については、エルミオーレ不動産までお問合せください。
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
物件周辺マップ
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