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有限会社エルミオーレ

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物件詳細

更新

ビル豊田市広田町 売りビル ※満室想定利回り21.8%

外観
洋室2階
洋室
キッチン
風呂
居間
キッチン
洋室
外観 洋室 2階 洋室 キッチン 風呂 居間 キッチン 洋室

外観

洋室2階

洋室

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洋室

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価格
3,000
満室時表面利回り
21.8%
現行利回り
15.2%
所在地

愛知県豊田市広田町

建物名

豊田市広田町 売りビル

交通
  • 名鉄三河線竹村駅徒歩14分
築年月 1974年7月(築47年1ヶ月) 新築/中古 中古
面積 483.93m²(146.38坪) 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上4階 部屋階数
部屋/区画番号 --- 総戸/区画数 11
建物構造 鉄骨造
間取内容
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 賃貸中
地目 宅地 用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域 地勢 平坦
土地面積 458m²(138.54坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 北西 接道間口1 20.0m
接道種別1 公道 接道幅員1 15.0m
周辺環境
設備・条件
自社物 先物 状態 売出中
物件番号 3810
情報登録日 2021年6月4日 情報更新日 2021年7月23日

豊田市南部エリアにある売りビルです!
国道419号線沿いの立地で、豊田市中心部や刈谷市方面のアクセスが良いのはもちろん、周辺には自動車関連企業もあり交通量も期待できます。

土地評価額:25,507,394円
建物評価額:7,520,745円

1F:店舗×3室(満室)
2F:住居×5室(1部屋空き)
3F:住居×3室(2部屋空き)
計:11室(3部屋空き)

現状家賃収入:38万円
現状表面利回り:15.2%

満室想定収入:54.5万円
満室想定表面利回り:21.8%

<注意ポイント>必ずお読みください。
※再建築不可(再建築をする場合、都市計画法の許可が必要となります。)
※住居・店舗の賃貸借契約書の控えなし。
※敷地内駐車場の賃貸借契約書の控えなし。
※オーナー様自主管理中
※建物のメンテナンス記録なし。
※建築確認申請並びに設計図書などの書類は一切ございません。
※上記賃料は、現オーナー様より聴取したものです。(7/22現在)

<取引条件>
●現況有姿渡し
●公簿売買
●建物契約不適合責任免責
●所有権移転に関する司法書士は売主指定

詳細については、エルミオーレ不動産までお問合せください。

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物件名
豊田市広田町 売りビル ※満室想定利回り21.8%(物件番号:3810
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